فروش مسکن ونکوور در سال ۲۰۲۱ رکورد زد
هیئت مدیره‌ی املاک و مستغلات ونکوور بزرگ و فریزر ولی می‌گویند که هر دو منطقه، رکورد فروش خانه‌ی محلی خود را در سال ۲۰۲۱ شکستند. هیئت املاک و مستغلات ونکوور بزرگ می‌گوید فروش خانه در ونکوور با ۴۲.۲ درصد افزایش به ۴۳۹۹۹ عدد در سال ۲۰۲۱ رسید. این میزان در سال ۲۰۲۰، ۳۰۹۴۴ بود. رکورد قبلی ۴۲۳۲۶ بود که در سال ۲۰۱۵ ثبت شده بود.
رکورد این سال به این دلیل بود که فروش خانه در این منطقه، در دسامبر به ۲۶۸۸ رسید که کمتر از ۳۰۹۳ فروش ثبت شده در دسامبر ۲۰۲۰ و فروش ۳۴۲۸ خانه در نوامبر ۲۰۲۱ بود. قیمت معیار برای تمامی املاک مسکونی با ۱۷.۳ درصد افزایش نسبت به سال قبل، به ۱.۲۳ میلیون دلار رسید.
فروش خانه‌های مستقل در دسامبر ۲۰۲۱ در مجموع به ۷۹۴ رسید که از ۱۰۲۶ فروش در دسامبر ۲۰۲۰ کاهش داشت، فروش خانه‌های ضمیمه در مقایسه با عدد ۵۹۳ در سال قبل به ۴۳۰ کاهش یافت و فروش خانه‌های آپارتمانی از عدد ۱۴۷۴ سال قبل به ۱۴۶۴ در دسامبر کاهش یافت.
هیئت املاک و مستغلات فریزر ولی (FVREB) می‌گوید که در سال ۲۰۲۱، ۲۷۶۹۲ فروش را در خدمات فهرست بندی چندگانه پردازش کرده است که در مقایسه با ۱۹۹۲۶ فروش در سال ۲۰۲۰، ۳۹ درصد افزایش داشته است. اعداد سال ۲۰۲۱، ۱۵ درصد بیشتر از رکورد قبلی ۲۳۹۷۴ فروش در سال ۲۰۱۶ است.
لری اندرسون، رئیس FVREB، در یک بیانیه‌ی خبری گفت: “هیچکس نمی‌توانست پیش‌بینی کند که این همه‌گیری چگونه بر بازار املاک و مستغلات تأثیر خواهد گذاشت.” “مقرون به صرفه بودن نسبی منطقه‌ی ما، همراه با توانایی جدید برای کار از خانه و ارزش دلار مسکن در فریزر ولی، خریدارانی را جذب کرد که ما هرگز مانند آن را ندیده بودیم.”
به گفته‌ی هیئت مدیره‌ی املاک و مستغلات، فروش خانه‌های مستقل در سال ۲۰۲۱ نسبت به سال ۲۰۲۰، ۳۱.۸ درصد افزایش یافته است، در حالی که فروش خانه‌های شهری ۳۳.۷ درصد و آپارتمان ها ۶۸.۹ درصد افزایش یافته است.
قیمت معیار برای یک خانه‌ی مجزا برای یک خانواده، از دسامبر ۲۰۲۰، ۳۹ درصد افزایش یافت و به ۱.۵ میلیون دلار رسید. این رقم برای خانه‌های شهری که قیمت معیار آنها اکنون ۷۶۵.۸۰۰ دلار است، ۳۲.۹ درصد است.
منبع : https://globalnews.ca/
