معرفی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در استان منیتوبا و شهرهایش

منیتوبا تقریبا در بخش مرکزی کانادا و ما بین دو ایالت ساسکاچوان و انتاریو قرار گرفته است. منیتوبا تنها ایالتی در کانادا است که به آب‌های شور راه دارد. دریاچه وینیپیگ در این ایالت، جزء دریاچه‌های آب زلال در دنیا است. خلیج هادسن دی نیز که از آن به عنوان دومین خلیج بزرگ در دنیا یاد می‌شود در منیتوبا قرار دارد. در ادامه با استان منیتوبا و فرصت های سرمایه گذاری در آن آشنا خواهیم شد.

سرمایه گذاری در استان منیتوبا

آیا یک کارآفرین و یا یک HNI (فردی که دارای ثروت قابل سرمایه گذاری بیش از مقدار معینی می باشد) هستید که تمایل دارید در خارج از کشور اقامت داشته باشید؟ برنامه مهاجرت استانی منیتوبا کانادا و ویزای سرمایه گذاری، به استان منیتوبا اجازه می دهد تا متقاضیان واجد شرایط را برای اقامت دائم کانادا مورد تایید قرار دهد. این برنامه از سرمایه گذاران، کارآفرینان و HNIها از سراسر دنیا برای اقامت در کانادا به وسیله راه اندازی، خرید و مشارکت در یک تجارت فعلی دعوت به عمل می آورد.

برنامه مهاجرت استانی منیتوبا برای کارآفرینان، یک مسیر سریع برای اقامت در کانادا و راه اندازی تجارت و کسب و کارشان می باشد. با این برنامه مهاجرت، شما می توانید:

• به طور دائم در کانادا به همراه خانواده و افراد تحت تکفل خود اقامت داشته باشید
• به خدمات و مزایای درمان و تحصیلی در کانادا دسترسی داشته باشید
• به استاندارد و کیفیت بالایی از زندگی در کانادا دست یابید
• پس از اخذ اقامت، از مزایای مالیاتی بهره مند شوید
• تجارتی را راه اندازی کنید که به اقتصاد محلی کمک می کند

برای درخواست اخد برنامه مهاجرتی استانی مانیتوبا، باید این شرایط را داشته باشید:

• تمکن مالی
• تسلط به زبان انگلیسی
• تعهد به سکونت و اقامت در منیتوبا

برنامه مهاجرت استانی منیتوبا دارای یک ماشین حساب امتیاز دهی می باشد که به انتخاب داوطلبان واجد شرایط که برای این برنامه تمامی شرایط لازم را دارند، کمک می کند. داوطلبانی که می توانند حداقل 60 امتیاز از 100 امتیاز را در جدول ارزیابی به دست بیاورند که در آن امتیازات بر مبنای پنج عامل مورد ارزیابی قرار می گیرد از جمله مهارت و تخصص، سن، تجربه کاری، آموزش و قابلیت تطبیق پذیری، می توانند برای این برنامه مهاجرتی واجد شرایط باشند.

مطلب پیشنهادی : سرمایه گذاری در تورنتو

فرصت های مناسب برای سرمایه گذاری در شهر های استان منیتوبا

1.جنگلداری

جنگل های شمال منیتوبا فرصت بزرگی را برای سهامداران منطقه و صنعتی که تمایل به سرمایه گذاری دارند را فراهم می کند تل از مزیت های اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی منابع وسیع جنگل های شمال منیتوبا بهره مند شوند. با وجود بازارهای خوب برای محصولات جنگلی، به علاوه اقتصاد زیستی رو به رشد، استفاده از چوب به میزان بسیار کم، نیرو کار توانا و با انگیزه، زیرساخت های موجود در شهرها و جوامع شمالی منیتوبا، فرصت های سرمایه گذاری عالی در بخش جنگل ها وجود دارد.

2.ساخت و فرآوری

صنعت تولید حدودا 10 درصد از بازده اقتصادی منیتوبا را شکل می دهد و بزرگترین سهم را در تولید ناخالص داخلی در میان تمام صنایع دارد. تولید کنندگان منیتوبا حدود 10 درصد از کل نیرو کار شاغل در مانیتوبا را استخدام می نمایند و سالانه حدود 17 بیلیون دلار کالا تولید و ارسال می کنند که حدود 9 بیلیون دلار از این کالا ها به بازارهای خارجی صادر می گردد. پس سرمایه گذاری در بخش تولید میتواند جزو بهرین انتخاب ها باشد.

3.معدن و اکتشاف

معادن و صنایع نفت دومین صنعت بزرگ منابع اولیه اقتصاد منیتوبا را شکل می دهند. ارزش تولید معدن و نفت در سال 2018 در مجموع 2.5 میلیون دلار بود و تقریبا 5700 نفر را نیز مستقیما مشغول به کار کرد. در سال 2017، صنایع معادن و نفت منیتوبا حدودا 3.3 درصد از تولید ناخالص داخلی استان و 2.5 درصد از صادرات بین المللی کالا ها را به خود اختصاص داد.

4.گردشگری

گردشگری یک صنعت پیشرو در منیتوبا می باشد. این یک صنعت رو به رشد با قابلیت توانایی رشد بسیار سریع و بالقوه می باشد. این چنین رشد بالایی به منجر به مزایای اقتصادی، اجتماعی و زیست محیطی بسیار گسترده ای می شود. سفر به مانیتوبا موجب ورود گردشگران بسیاری به این استان می شود و گردشگران بیشتر به معنای فرصت های بیشتر برای منیتوبایی ها به منظور جلب توجه آن ها و کسب درآمد از طریق هزینه هایی می باشد که گردشگران برای تفریح و سرگرمی خود می پردازند. این هم به نفع گردشگران و هم به نفع منیتوبایی ها می باشد. سرمایه گذاری در صنعت گردشگری موجب می شود تا این استان به مکان بهتری برای کار و زندگی نسبت به گذشته تبدیل شود.

5.حمل و نقل

شمال منیتوبا به عنوان یک منطقه جغرافیایی بزرگ شناخته می شود که محل زندگی جوامع شهری و روستایی است که روش های حمل و نقل مختلفی در آن جا به چشم می خورد. مسئولان این استان شبکه ای از بزرگراه ها را در منطقه شمال حفظ و نگهداری می کنند تا مردم از طریق وسایل نقلیه شخصی، حمل و نقل تجاری و وسایل نقلیه عمومی بتوانند به جوامع روستایی و دورافتاده شمالی و صنایع در شمال منیتوبا دسترسی داشته باشند.با سرمایه گذاری در بخش حمل و نقل منیتوبا می توان به بهبود وضعیت حمل و نقل منیتوبا کمک بسیاری کرد.

شرایط سرمایه گذاری در استان منیتوبا

به وسیله جریان سرمایه گذاری تجاری، استان منیتوبا، سرمایه گذاران و کارآفرینان تجاری واجد شرایط را از سراسر دنیا که می خواهند تجارتی را در منیتوبا راه اندازی کرده و یا خریداری کنند، مورد پذیرش قرار می دهد.

دو روش برای این جریان وجود دارد:

• مسیر کارآفرینی
• مسیر سرمایه گذاران کشاوزی

مسیر کارآفرینی:

در 24 ماه اول ورود به کانادا به وسیله مجوز کاری موقت، منیتوبا می تواند اشخاصی تجاری مناسب را از سراسر دنیا که می خواهند به منیتوبا مهاجرت کرده و تجارتی را راه اندازی کرده یا خریداری کنند و یا در تجارت فعلی مشارکت داشته باشند، بپذیرد و کاندید کند. دولت منیتوبا دیگر نیازی ندارد تا متقاضیان 100،000 دلار به صورت سپرده تهیه نمایند.

الزمات واجد شرایط بودن:

• تجربه کاری: حداقل سه سال تجربه کاری تمام وقت در 5 سال گذشته، چه به عنوان ملک تجاری موفق یا در پست و مقام مدیریت ارشد
• تسلط بر زبان های رسمی: حداقل CLB/ NCLC 5
• تحصیلات: حداقل معادل دیپلم دبیرستان کانادا
• سن: هیچ محدودیت و حداکثریت سنی وجود ندارد، اما در هر صورت داوطلبان سن 25 تا 49 سال امتیاز رتبه بندی بیشتری به دست می آورند
• برنامه تجاری: یک برنامه تجاری به عنوان بخشی از درخواست و اخذ مهارت استانی کانادا، الزامی می باشد. متقاضی ممکن است در طول یک تور تحقیقات تجاری، درباره سرمایه گذاری و یا پیشنهادات تجاری احتمالی مطالعاتی را انجام دهد. بازدید تحقیقات تجاری باید حداقل یک سال قبل از ارسال EOI باشد.
• توافقنامه یا قرارداد اجرایی تجاری: قبل از این که MPNP لتر آف ساپورت یا نامه حمایتی را برای اخذ مجوز کاری ارائه نماید، شما باید بعد از تایید درخواست تان، یک توافقنامه اجرایی تجاری (BPA) امضا کنید.

مسیر سرمایه گذاران کشاورزی:

افرادی که اثبات شوند که تجربه کاری در کشاورزی، سرمایه کافی و در دسترس برای سرمایه گذاری و برنامه هایی برای ساخت و نگهداری یک مزرعه در روستایی از منیتوبا دارند، واجد شرایط برنامه مهاجرتی استانی می باشند.

از متقاضیان موفق انتظار می رود که تجارت کشاورزی را در روستای منیتوبا راه اندازی کنند که محصولات اولیه را مطابق با صنعت کشاوری فعلی این استان تولید می نمایند.

الزامات واجد شرایط بودن:

• تجربه کاری کشاورزی: حداقل 3 سال سابقه مالکیت و بهره برداری از زمین کشاورزی همراه با مدرک معتبر
• مهارت های زبانی: برنامه سرمایه گذاری استانی به وسیله کشاورزی که در بالا مطرح کردیم، مهارت های زبانی را توسط یکی از زبان های رسمی کانادا مشخص می کند. اگر به مصاحبه FIP دعوت شدید باید در مصاحبه با یکی از این دو زبان رسمی کانادا صحبت کنید: فرانسوی یا انگلیسی
• بازدید تحقیقات تجارتی کشاورزی: شما باید به مانیتوبا سفر کنید تا بازدید تحقیقاتی تجاری کشاورزی را به عمل بیاورید.
• فعالیت های تجاری کشاورزی: در یکی از روستاهای منیتوبا، یک سازمان تجاری کشاورزی باید فعالیت های مداوم و مکرر داشته باشد.

شهرهای مهم برای سرمایه گذاری در منیتوبا

Winnipeg.1

وینیپگ بزرگترین و مرکز استان منیتوبا در کانادا محسوب می شود. این شهر در محل تلاقی رودخانه های رد و آسینی بوئین قرار دارد. وینیپگ یکی از محبوب ترین مقاصد برای گردشگران به شمار می رود. وینیپگ از اقتصادی پایدار، سیستم مراقبت بهداشتی خوب و محیط مناسب حمل و نقل برخوردار می باشد. هم چنین این شهر تیم های حرفه ای هاکی و بیسبال را از آن خود کرده است.

جمعیت این شهر حدود 763،000 نفر است و یک شهر عالی برای ارائه فرصت های شغلی و تحصیلی به ساکنین می باشد. هزینه زندگی در این شهر تقریبا پایین است و یکی از ارزان ترین شهر های کانادا محسوب می شود.

2.Brandon

براندون به دلیل فرهنگ کشاورزی غنی و جایگاه آن به عنوان جامعه کشاورزی پر رونق، به “شهر گندم” ملقب شده است. این دومین شهر بزرگ در منیتوبا واقع در بخش جنوبی غربی منیتوبا می باشد. به دلیل پایین بودن میزان جرم و جنایت اقتصاد پایداری دارد که به همین دلیل نرخ بیکاری به زیر 5 درصد رسیده است. براندون یک جامعه آزاد با کیفیت زندگی بالایی است که باید تجربه کنید تا آن را درک کنید. هزینه زندگی در این شهر بسیار پایین است و مالیات آن بسیار پایین و مسکن در آنجا ارزان است.

3.Springfield

اسپرینگ فیلد یکی از قدیمی ترین و بزرگ ترین شهر های روستایی در منیتوبا می باشد که دارای دو بافت شهری و سکونت روستایی می باشد. زندگی در این شهر ساده، ساکت و آرام است و در واقع مکان تقریبا ارزانی برای زندگی در نظر گرفته می شود. این شهر 669،000 نفر جمعیت دارد و مکان امنی برای سکونت است، چرا که میزان جرم و جنایت 4،827 نفر به ازای 100،000 نفر می باشد. کشاورزی منبع اصلی فعالیت اقتصادی در اسپرینگ فیلد می باشد، این شهر هم چنین نیروی کار بسیاری دارد.

4.Steninvach

اشتاین باخ یک شهری در جنوبی ترین قسمت وینیپگ می باشد. یک شهر کوچک با 19،000 نفر جمعیت که از طرف دیگر یکی از شهر های در حال تحول در منیتوبا به شمار می آید که مشاغل و تجارت های فعال مختلف و اقتصاد محلی رونق یافته ای در آن ایجاد شده است. زندگی در این جا با مالیات بسیار مناسب و دسترسی راحت به بازارها، ساده و کم هزینه می باشد.

اشتاین باخ به دلیل اقتصاد محلی قوی، به همراه فرصت های شغلی در بخش کشاورزی، فرآوری و تولید، بازار کار پر رونقی دارد. نرخ بیکاری در این جا بسیار پایین است، یعنی تنها 5.5 درصد.

5.Winkler

وینکلر جمعیت 14،193 نفری دارد و یک شهر کوچک واقع در بخش جنوبی منیتوبا می باشد. بیشتر کارفرمایان نیروی کاری در وینکلر در زمینه های صنایع، بهداشت و آموزش هستند. این بخش ها موجب شده اند تا نرخ بیکاری در این شهر به 4 درصد برسد. این شهر یکی از پر بازده ترین و متنوع ترین بخش های کشاورزی در منیتوبا می باشد.

6.Selkirk

سلکرک یک شهری در 14 مایلی شمال شرقی وینیپگ، پایتخت مانیتوبا و بر روی رودخانه رد واقع شده است. این یک شهر کوچک با 10،278 جمعیت می باشد که یک زندگی با کیفیت همراه با امکانات رفاهی را به ساکنین ارائه می دهد. سلکرک از نظر گردشگری، کارخانه فولاد و خانه اصلی روانپزشکی، اقتصادی رو به رشدی دارد. مخصوصا در زمینه فولاد، فرصت های شغلی امیدوار کننده ای وجود دارد که نرخ بیکاری را زیر 6 درصد نگاه می دارد. این شهر برای زندگی امن و راحت  است و میزان جرم و جنایت در آن 14 نفر به ازای 1000 نفر می باشد.

7.Thompson

تامپسون بزرگ ترین شهر در منطقه شمالی منیتوبا می باشد که در امتداد رودخانه Burnwood قرار گرفته است. تامپسون یک مکان عالی برای زندگی افرادی است که عاشق طبیعت می باشند. البته لازم به ذکر است که این شهر اثبات کرده است که برای زندگی امن و ارزان می باشد. صنایع عمده در تامپسون به استخراج و فرآوری نیکل می پردازند.

مدارک مورد نیاز برای برنامه مهاجرتی استانی شامل این موارد می باشد:

• پاسپورت و سوابق سفر
• مدارک تحصیلی و تجاری
• حداقل سه سال تجربه کاری تمام وقت در 6 سال گذشته چه به عنوان ملک تجاری فعال یا اشتغال در جایگاه و مقام مدیریت ارشد یک تجارت موفق
• حداقل سرمایه گذاری 250،000 دلار برای تجارتی که در مرکز اصلی منیتوبا قرار می گیرد و حداقل سرمایه گذاری 150،000 دلار در صورتی که تجارت موردنظر در خارج از منطقه اصلی میتنوبا قرار داشته باشد
• مهارت زبان انگلیسی با CLB/ NCLC 5 در IELTS
• داشتن معیار تحصیلات و سن
• بازدید تحقیقاتی تجاری به منیتوبا