در مرکز چمنزار های کانادا، استان وسیع و آفتابی ساسکاچوان قرار دارد. ساسکاچوان به عنوان «سرزمین آسمان‌های زنده» نیز شناخته می‌شود، زیرا چشم‌انداز وسیع آن امکان مشاهده منظره‌هایی از طلوع و غروب خورشید، ابرها و گاهی شفق شمالی را فراهم می‌کند. در ادامه قصد داریم به معرفی اقتصاد و فرصت های سرمایه گذاری ساسکاچوان پرداخته و مزایای سرمایه گذاری در این شهر را بیان نماییم. با ما همراه باشید!
اقتصاد ساسکاچوان
در طول تاریخ، برجسته ترین صنعت ساسکاچوان کشاورزی بوده است و در این صنعت، همواره تولید گندم برتری داشته است. در واقع چندین شاخه گندم بر روی پرچم رسمی استان وجود دارد که نشان دهنده اهمیت حیاتی این محصول برای رفاه اقتصادی استان و فرهنگ آن است. امروزه، سهم کشاورزی تا حدودی کاهش پیدا کرده است، زیرا تنوع اقتصاد افزایش یافته و صنایع مختلفی در اقتصاد این استان نقش دارند. این موضوع بدان معنا است که صنایعی مانند استخراج معادن و منابع طبیعی و حوزه هایی مانند امور مالی، املاک و مستغلات، بیمه، آموزش و خدمات اجتماعی اهمیت بیشتری پیدا کرده اند.
این تنوع برای اقتصادهای منطقه ای و محلی یک نکته مثبت تلقی می شود. اگر اقتصاد یک استان تنها به یک صنعت متکی باشد، به این معنی است که منطقه را در برابر رکودهای اقتصادی آسیب پذیر تر می کند. به همین دلیل، اقتصاد ساسکاچوان فرصت امن تری برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات فراهم می کند، زیرا احتمال نوسانات کمتری وجود دارد که بتواند منجر به از بین رفتن دارایی سرمایه گذاران خود شود.
مزایای سرمایه گذاری و انجام کسب و کار در ساسکاچوان
بخش های اقتصادی
- ساسکاچوان به ذخایر منابع متنوع زیادی در بخش‌های جنگلداری، معدن، کشاورزی و انرژی دسترسی دارد.
- تولیدات صنعتی، نقش کلیدی در اقتصاد ساسکاچوان ایفا می کند و 5.5 درصد از تولید ناخالص داخلی استان را تشکیل می دهد. تولید نا خالص این استان در سال 2020 به 13.4 میلیارد دلار رسید.
- این استان محیط کسب و کار مطلوبی را برای تولیدکنندگان با مزیت های رقابتی بسیاری ایجاد کرده است که از جمله آنها می توان به مالیات بر درآمد شرکتی پایین برای تولیدکنندگان و همچنین معافیت مالیاتی استانی برای ماشین آلات و تجهیزات اشاره کرد.
مکان
- موقعیت مرکزی ساسکاچوان در آمریکای شمالی، انجام تجارت در سراسر این قاره را آسان می کند.
- ساسکاچوان با بازار 60 میلیون نفری کانادا تنها یک روز زمینی فاصله دارد و طی دو روز زمینی می توانید به بازار ایالت متحده نیز دسترسی پیدا کنید.
مالیات ها و مشوق ها
- نرخ مالیات بر درآمد شرکت های ساسکاچوان بر سود تولید، کمتر از 10 درصد است!
- تولیدکنندگانی که در ساسکاچوان تأسیسات ایجاد می‌کنند، واجد شرایط شش درصد اعتبار مالیات سرمایه‌گذاری قابل استرداد در خرید سرمایه هستند و نمایندگان مستقیمی که در فرآیند پخش و تولید استخدام می‌شوند، از مالیات فروش استانی معاف هستند.
- نرخ مالیات بر درآمد مشاغل کوچک برای شرکت های خصوصی تحت کنترل کانادا دو درصد است و بر اولین درآمد 600000 دلاری این کسب و کار اعمال می شود. از اول ژوئیه 2022، نرخ مالیات مشاغل کوچک به یک درصد خواهد رسید و در 1 ژوئیه 2023، نرخ مالیات مشاغل کوچک به دو درصد باز خواهد گشت.
- از میان استان‌های کانادا با مالیات بر فروش استانی، نرخ ساسکاچوان شش درصد پایین‌تر است.
- ساسکاچوان از کارفرمایان مالیات حقوق دریافت نمی کند و هیچ گونه حق بیمه بهداشتی از آنها اخذ نمی شود.
- ساسکاچوان اعتبار مالیاتی 10 درصدی قابل استرداد برای مخارج تحقیق و توسعه علمی دارد.
- ساسکاچوان تعدادی مشوق های تجاری و اعتبارات مالیاتی برای تشویق رشد کسب و کار، سرمایه گذاری و نوآوری در ساسکاچوان دارد.
سرمایه گذاری
- از سال 2010، ساسکاچوان به حدود 173 میلیارد دلار سرمایه گذاری جدید رسیده است.
- شرکت های بین المللی که در ساسکاچوان سرمایه گذاری کرده اند، عبارت اند از:
- بی اچ پی بیلیتون
- پتاس K+S
- آسیاب غلات
- اورانو
- یارا اینترنشنال
- گلنکور
زیر ساخت
- شرکت‌های سلطنتی در ساسکاچوان خدمات برق، گاز طبیعی و مخابرات را با نرخ های بسیار پایینی عرضه می‌کنند که از رقابتی ترین نرخ ها در آمریکای شمالی است.
- زیرساخت جاده، راه آهن و حمل و نقل هوایی ساسکاچوان، این استان را به یک مکان ایده آل برای تولید و توزیع فرآورده ها تبدیل نموده است.
- بزرگراه ها و شبکه های جاده ای ساسکاچوان بزرگترین سیستم جاده‌ای-روستایی در کانادا را تشکیل می‌دهند که مجموعاً بیش از 190000 کیلومتر طول دارد.
- این استان دارای 2400 شرکت حمل و نقل، دو فرودگاه بین المللی، دو خط ریلی اصلی و 13 خط راه آهن کوتاه است.
تحصیلی
- از هر پنج نفر شاغل در استان، سه نفر حداقل تحصیلات یا دوره های آموزشی پس از متوسطه را به پایان رسانده است.
- ساسکاچوان با میانگین 82.20 دلار خروجی در هر ساعت کار در سال 2020، یکی از پربازده ترین نیروی کار را در بین استان ها دارد.
- ساسکاچوان دو دانشگاه، دو مدرسه فنی و هفت کالج منطقه ای دارد.
- دانشگاه ساسکاچوان در ساسکاتون به دلیل پیشروی در کشاورزی، فناوری اطلاعات، خدمات بهداشتی و بیوتکنولوژی شناخته شده است.
- دانشگاه رجینا در زمینه مهندسی نفت، تغییرات آب و هوا، مراقبت های بهداشتی، مددکاری اجتماعی، عدالت و آموزش پیشرو است.
فرصت های مناسب برای سرمایه گذاری در شهر های استان ساسکاچوان
روغن کلزا
کشاورزان و شرکت‌های کانادایی که زمانی صرفاً منبع تولید روغن بودند، اکنون از کلزا به روش‌های نوآورانه برای به حداقل رساندن اثرات زیست محیطی و کمک به آینده‌ای پاک‌تر استفاده می‌کنند. اولین پیشرفت جدید، روغن آن است که برای تولید بیودیزل تجدید پذیر استفاده می شود. دوم، پروتئین کلزا، که به عنوان یک پروتئین گیاهی برای مصرف انسان استفاده می شود. کلزا دومین محصول بزرگ دانه های روغنی جهان پس از سویا است. استان‌های منیتوبا، ساسکاچوان و آلبرتا بزرگترین تولیدکنندگان کلزا در جهان هستند و این محصول بخش مهمی از اقتصاد این مناطق است. به ویژه در ساسکاچوان، فعالیت‌های فرآوری محصولات کشاورزی با ارزش افزوده در حال افزایش است و بیش از 4 میلیارد دلار سرمایه‌گذاری در نیمه اول سال 2021 بر روی محصولات کشاورزی انجام شده است. کیفیت بالا، حجم تولید بالا و سیستم منظمی از کشاورزان، پالایشگاه ها و تولیدکنندگان، آن را به یک مقصد سرمایه گذاری جذاب تبدیل کرده است.
اکتشافات معدنی ساسکاچوان
ساکنان ساسکاچوان می توانند در فعالیت های اکتشاف معدنی در داخل استان با خرید سهام شرکت های اکتشاف معدنی تایید شده تحت برنامه “اعتبار مالیاتی اکتشاف معدنی ساسکاچوان (SMETC)” سرمایه گذاری کنند. برنامه “اعتبار مالیاتی اکتشافات معدنی ساسکاچوان (SMETC)” به مالیات دهندگان ساسکاچوان که در سهام شرکت های اکتشاف معدنی سرمایه گذاری می کنند، اعتبار مالیاتی 10 درصدی غیرقابل استرداد ارائه می دهد. هدف SMETC تشویق توسعه طولانی مدت و پایدار منابع معدنی ساسکاچوان و افزایش رقابت پذیری ساسکاچوان در اکتشاف معدنی است.
مزایا:
- ساکنان ساسکاچوان می‌توانند در یک شرکت اکتشاف معدنی مورد تایید سرمایه‌گذاری کنند و در ازای هزینه های اکتشاف که شرکت اکتشاف معدنی از آنها صرف‌نظر کرده است، یک اعتبار مالیاتی مطالبه کنند.
نحوه واجد شرایط بودن:
- سرمایه گذاران انفرادی می توانند سهام واجد شرایط جاری (طبق بخش 66 قانون مالیات بر درآمد فدرال) را از یک شرکت اکتشاف معدنی مورد تایید خریداری کنند.
- سرمایه‌گذاری در شرکت ها باید به سرمایه‌گذاران منفرد تقسیم شده و اعتبارات مالیاتی به صورتی فردی برای سرمایه گذاران صادر می شود.
- هر شرکت اکتشاف معدنی که مایل به صدور سهام یا ضمانت جریان عبوری باشد و از اعتبار مالیاتی استفاده کند باید به وزارت انرژی و منابع ساسکاچوان مراجعه کند. در صورت تایید درخواست، شرکت مجوز کتبی برای افزایش حداکثر سرمایه برای فعالیت های اکتشافی در استان را دریافت می کند.
صندوق های سرمایه گذاری خطرپذیر حمایتی نیروی کار
ساکنان ساسکاچوان می توانند با خرید سهام در صندوق هایی به نام شرکت های سرمایه گذاری خطرپذیر حمایت نیروی کار (LSVCC) در مشاغل کوچک و متوسط ساسکاچوان سرمایه گذاری کنند. این سرمایه گذاری ها به رشد شرکت های ساسکاچوان کمک می کند و همچنین به شما امکان می دهد اعتبار مالیاتی کسب کنید. اعتبار مالیاتی 32.5 درصد (17.5 درصد استانی و 15 درصد فدرال) در اولین 5000 دلار سرمایه گذاری هر سال است. شما باید حداقل هشت سال پول خود را در LSVCC نگه دارید، در غیر این صورت ملزم به بازپرداخت اعتبارات مالیاتی خواهید بود. این سرمایه گذاری ها واجد شرایط طرح پس انداز بازنشستگی ثبت شده (RRSP) نیز هستند.
شهرهای مهم برای سرمایه گذاری در ساسکاچوان
ساسکاتون
ساسکاتون بزرگترین شهر این استان است که تقریباً یک چهارم ساکنان ساسکاچوان را در خود جای داده است. ساسکاتون هفدهمین منطقه بزرگ شهری در کانادا است، اما هنوز هم حضور فرهنگی و اقتصادی قابل توجهی دارد که به پیشرفت کل استان کمک می کند. ساسکاتون میزبان چندین تیم چوگان و هاکی روی یخ است، اما خدمات فرهنگی آن به همین جا ختم نمی شود. این شهر هر سال میزبان ده ها جشنواره است و در عین حال از حضور موزه‌ها و تئاترهای در سطح جهانی مانند Remai Modern و Persephone Theatre بهره می‌برد. این سنگ بنای فرهنگی تا حدی ثبات را در بازار املاک و مستغلات فراهم می کند، زیرا مهاجران این شهر به دلیل این نوع غنی سازی فرهنگی به اقامت در این شهر ترغیب می شوند. به طور کلی بازار املاک و مستغلات در ساسکاتون بسیار خوب است زیرا موجودی خانه ها در حال حاضر کم بوده و قیمت ها به طور پیوسته در حال افزایش هستند (و اکثر کارشناسان انتظار دارند که این روند ادامه دار باشد).
رجینا
رجینا یک مکان متنوع با درصد بالایی از مردم بومی و ساکنان جنوب و جنوب شرقی آسیا است. این شهر همچنین دارای منابعی مانند گاز طبیعی، پتاس، نفت، کائولن، بنتونیت و سولفات سدیم است که همگی بخش اعظمی از ثروت این شهر را تامین می کنند. اقتصاد قوی رجینا نوید بخش بازار مسکن آن است. سرمایه گذاران املاک و مستغلات که علاقه مند به سرمایه گذاری در رجینا هستند، می‌توانند زودتر وارد این بازار شوند، زیرا حتی با وجود اینکه قیمت ها در حال افزایش است، کل بازار همچنان در حال بهبود ناشی از صدمات رکود اقتصادی ویروس کرونا است.
پرینس آلبرت
سومین شهر بزرگ در ساسکاچوان به عنوان “دروازه شمال” شناخته می شود. این شهر از این جهت منحصر به فرد است که چشم انداز اقتصادی آن هنوز عمدتاً توسط صنعت استخراج منابع طبیعی (و همچنین صنایع مجاور آن) مدیریت می شود. سوخت های زیستی و استخراج الماس برخی از صنایع اصلی آن هستند و خدمات دولتی نیز حدود 11 درصد از نیروی کار شهر را به کار می گیرند. اگرچه قیمت خانه در این شهر به اندازه سایر شهرهای ساسکاچوان بالا نیست، اما حتی با وجود همه گیری کرونا، قیمت های آن همچنان ثابت باقی مانده است. در این شهر فرصت های بسیاری برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات وجود دارد که علاقه مند به اجاره ملک هستند، زیرا اتکای شهر به صنایع استخراجی به این معنی است که احتمالاً تقاضای قوی تری برای مسکن اجاره ای به جای فروش دائمی وجود دارد.
کلام آخر
در حالی که ساسکاچوان یکی از پرجمعیت ترین استان های کانادا نیست، اما به دلیل ذخایر عظیم منابع طبیعی و سابقه افتخارآمیز خود در کشاورزی، از نظر اقتصادی، استان قدرتمندی در کانادا به شمار می رود. با سرمایه گذاری در این شهر می توانید از مزایای مختلفی همچون دریافت ویزای سرمایه گذاری و حمایت های مالی دولت بهره برده و حتی اقامت دائم کانادا را نیز به دست بیاورید. برای بهتر پیش بردن روند درخواست خود برای ویزای سرمایه گذاری یا پیگیری مراحل اداری انجام سرمایه گذاری خود در کانادا، می توانید از کمک یک مشاور مهاجرتی کمک بگیرید تا شما را در این امر یاری نموده و از بروز هر گونه اشتباه جبران ناپذیر در طی روند ردخواست شما جلو گیری کند.
