این سازمان ها سعی دارند شکاف های موجود در بحران مسکن را پر کنند، اما به بودجه نیاز دارند. ژان پیر راکت؛ مدیر ارشد سازمان SHAPEM، گفته است: “ما در این پروژه قصد داریم افراد با درآمد کم و سالخوردگان را صاحب خانه کنیم.”
SHAPEM یک سازمان غیر انتفاعی با هدف ایجاد و مدیریت مسائل مسکن مردم است. این سازمان با کمک بودجه ای که از نهاد FTQ دریافت کرده بود در دسامبر 2019 ساختمانی متعلق به راهبه ها را که نمی خواستند آن را به خریداران شخصی بفروشند، با قیمت 5. 2 میلیون دلار خریداری کرد.
برنامه این سازمان این است که این صومعه را تخریب و به 80 واحد آپارتمانی تبدیل کند. همچنین محوطه آن قرار است به پارک و مهد کودک تبدیل شود.
راکت در حالی که میان اتاق های چند رنگ این صومعه قدم می زد، گفت: “من وقتی اینجا هستم، احساس خوبی دارم.”
SHAPEM یکی از چندین سازمان مونترال است که با خریداری یا ساخت واحد های مسکونی، آن ها را از بازار احتکاری خارج کرده و قیمت مسکن را متعادل نگاه می دارند.
اما مشکلی که تمامی این سازمان ها به آن اشاره می کنند هزینه های بالای ساخت و ساز و نیاز به بودجه بیشتر است که ممکن است موجب شود در سال های آینده نتوانند به کار خود ادامه دهند.
تمامی این سازمان ها روش های کار و بودجه متفاوتی دارند، و برای جوامع مختلفی خدمت رسانی می کنند. اما به طور کلی تمامی آن ها با محافظت از واحد های مسکونی و پایین نگاه داشتن قیمت آن ها، با اعیانی سازی مبارزه می کنند.
خبرگزاری CBC با هفت مورد از این سازمان ها صحبت کرده است که روی هم رفته در دهه اخیر 800. 23 واحد مسکونی خریده یا ساخته اند و 200. 6 واحد نیز در حال آماده سازی است.
در مونترال، تقریبا 40 هزار نفر در صف انتظار برای دریافت خانه های مقرون به صرفه هستند.
فرانکو گیگور در یکی از انجمن های ساخت مسکن های اجتماعی در دهه 2000 فعالیت می کرد. زمانی که این انجمن نتوانست به اهداف خود برسد، به دنبال راه حل جایگزین گشتند: اجتماعی سازی ساختمان های موجود و این گونه بود که نهاد SOLIDES به وجود آمد و امروزه صاحب بیش از 600 واحد مسکونی است.
گیگور گفته است که آن ها 600 خانواده دیگر در صف انتظار دارند. برنامه جدید آن ها ساخت 6 آپارتمان و یک رستوران در شهر وردون است.
گیگور می گوید: “کاری که ما می کنیم این است که بودجه ای فراهم کرده و ساختمان هایی را خریداری می کنیم. سپس هزینه ها را برای مستاجر های داخل آن ساختمان ها معقول می کنیم و به آن ها کمک می کنیم که در همان خانه ها بمانند.”
این سازمان ها با این فعالیت های خود موجب کنترل اجاره ها شده اند و مبلغ اجاره در این مناطق هرگز بیش از دو درصد در سال افزایش نداشته است.
منبع : https://www.cbc.ca
