در پی افزایش نرخ بهره به وسیله بانک مرکزی و ترس از رکود اقتصادی، قیمت مسکن همچنان روند نزولی دارد اما این روند در همه جای کشور یکسان نیست.
متوسط قیمت خانه در کانادا در آگست 2022، حدود 640 هزار دلار بوده که نسبت به همین زمان در سال گذشته 3.9 درصد کاهش داشته است. ولی با توجه به شاخص قیمت خانه CREA، برخی از مناطق کاهش جزئی قیمت مسکن را داشتند در حالی که در برخی مناطق قیمت مسکن به شدت کاهش یافته است. در اینجا به روند کاهش قیمت مسکن در نقاط مختلف کانادا اشاره می کنیم:
نتاریو
قیمت یک خانه در انتاریو در آگست 2022 حدود 900 هزار دلار بود که نسبت به اوج قیمت مسکن در فوریه امسال، 15.9 درصد کاهش داشت. کلانشهر تورنتو نیز به طور مشابه شاهد کاهش 15.2 درصدی قیمت ها در همین زمان بود.
بیشترین کاهش قیمت مسکن در مناطقی بود که دو ساعت تا تورنتو فاصله دارند. قیمت استاندارد یک خانه در کمبریج در همان دوره 24.5 درصد کاهش یافت در حالی که اوکویل، لندن و کیچنر-واترلو شاهد کاهش 23 درصدی بودند. تنها مناطقی چون سو سنت مری، بانکرافت و وینزور-اسکس شاهد افزایش قیمت مسکن بودند.
بریتیش کلمبیا
در آگست 2022 قیمت خانه در بریتیش کلمبیا حدود 990 هزار دلار بود که نسبت به شش ماه قبل از آن، 5 درصد کاهش داشت. ونکوور و منطقه فریزر ولی نیز نسبت به فوریه 2022 به ترتیب شاهد کاهش 4.6 درصدی و 11.2 درصدی قیمت مسکن بودند. منطقه Chilliwack شاهد بیشترین کاهش قیمت در این استان بود اما در جزیره ونکوور، قیمت مسکن 6.9 درصد افزایش یافت.
کبک
در این استان قیمت خانه در آگست 2022 حدود 490 هزار دلار بود که 2.5 درصد کاهش داشت. به طور مشابه، قیمت خانه در مونترال 2.4 درصد و در شهر کبک فقط 1.4 درصد کاهش یافت.
منطقه چمنزارهای پریری
در آلبرتا، میانگین قیمت خانه در آگست 2022، حدود 470 هزار دلار بود که نسبت به شش ماه قبل از آن، 2.5 درصد افزایش داشت. قیمت خانه در کلگری 10.6 درصد و در ادمونتون 1.1 درصد افزایش یافت. قیمت خانه در ساسکاچوان 5.3 درصد افزایش اما در وینیپگ منیتوبا 4.5 درصد کاهش یافت.
آتلانتیک
متوسط قیمت خانه در نوا اسکوشیا، بین فوریه 2022 و آگست 2022 با 10.3 درصد افزایش به 395,300 دلار رسید. اما این رقم نسبت به اوج قیمت خانه خود در ماه می، کاهش داشته است.
در نیوبرانزویک، متوسط قیمت خانه 6.5 درصد و در نیوفاندلند و لابرادور 7.9 درصد افزایش یافته است. در جزیره پرنس ادوارد، قیمت مسکن 13.1 درصد افزایش یافته که نسبت به دیگر مناطق این استان از بیشترین افزایش برخوردار بوده است.
