بانک کانادا می گوید که کسانی که در سال 2020 یا 2021 وام مسکن دریافت کرده اند، احتمالا با نرخ های بالاتری رو به رو خواهند شد. بانک کانادا روز پنجشنبه گفت که قیمت های بالای مسکن و حجم بدهی مرتبط با آن ها یکی از آسیب پذیری های عمده اقتصاد کانادا است. این بانک همچنین به کسانی که در طول همه گیری کووید – 19 خانه خریده اند اخطار داد که حتی افزایش خیلی کم نرخ وام نیز می تواند اسف بار باشد.
بانک مرکزی در بررسی سیستم مالی خود گفت که هر چند سیستم مالی کشور نیرومند بوده و با موفقیت از همه گیری کووید – 19 عبور کرده است، اما اقتصاد همچنان به دلیل افزایش قیمت ها در بازار مسکن و در نتیجه افزایش سطح بدهی ها، آسیب پذیر است. تقریبا دو سوم کانادایی ها صاحب خانه هستند، که نیمی از آن ها کاملا مالکیت آن را بر عهده دارند و مابقی دارای بدهی های وام مسکن هستند.
در طول همه گیری کووید – 19، قیمت مسکن حدودا 50 درصد افزایش داشت و از آنجایی که نرخ وام پایین بود، بسیاری از کانادایی های وام های بزرگی دریافت کردند زیرا بازپرداخت آن ها مقرون به صرفه بود. اکنون تقریبا از هر پنج کانادایی یک نفر دارای بدهی های سنگین است، به این معنا که نسبت بدهی به درآمد آن ها 350 درصد یا بیشتر است. قبل از همه گیری کووید – 19، از هر شش نفر یک نفر تا این میزان مقروض بود. و 20 سال پیش، در سال 1999، از هر 14 نفر یک نفر تا این میزان بدهی داشت.
رویس منداس، اقتصاد دان، می گوید: “این ارقام به این معنا هستند که هر افزایشی موجب آسیب بیشتر به اقتصاد خواهد شد.” بررسی سیستم مالی، ارزیابی گسترده بانک از سلامت اقتصاد و تاب آوری آن در برابر مشکلات مختلف است، که آسیب پذیری بازار مسکن بخشی از آن محسوب می شود. برخی از آسیب پذیری های دیگر شامل تهدیدات مجازی و تسویه پذیری ضعیف بازار است.
این بانک همچنین در مورد رشد رمز ارز ها و نوسان آن ها نیز اخطار داد. کارولین راجر، قائم مقام بانک مرکزی، گفته است: “مانند دیگر دارایی های احتکاری، رمز ارز ها نیز در برابر افت بزرگ و ناگهانی قیمت ها آسیب پذیر هستند. و اخیرا، برخی استیبل کوین ها نتوانسته اند به تعهدات خود مبنی بر پایداری عمل کنند.”
منبع : https://www.cbc.ca/
