گزارش جدید بانک TD نشان می‌دهد که میانگین قیمت یک خانه در کانادا از اوج خود که در اوایل سال جاری تا سه ماهه اول سال 2023 مشاهده شد، بین 20 تا 25 درصد کاهش می‌یابد. گزارشی که روز دوشنبه منتشر شد، در حالی است که کاهش قیمت‌ها در تابستان با افزایش نرخ بهره وام مسکن محقق شد. بسیاری انتظار دارند که این کاهش تا پاییز و حتی زمستان ادامه یابد.
آخرین داده‌های انجمن املاک نشان می‌دهد که قیمت‌ها در ماه جولای به 629971 دلار رسیده است که نسبت به 662924 دلار در جولای گذشته 5 درصد کاهش داشته است. بر اساس تعدیل فصلی، به 650760 دلار رسید که نسبت به ژوئن 3 درصد کاهش داشت.
ریشی ساندی، اقتصاددان TD می‌نویسد: «کاهش قیمت پیش‌بینی‌شده در این گزارش نشان‌دهنده کاهش بی‌سابقه‌ای است که از اواخر دهه 1980 مشاهده نشده است.»
پیش‌بینی قیمت ساندی با پیش بینی سه اقتصاددان Desjardins مطابقت دارد. آنها انتظار داشتند که میانگین قیمت مسکن در کشور بین بالاترین میزان خود در فوریه 817253 دلار تا پایان سال 2023، بین 20 تا 25 درصد کاهش یابد.
در همین حال، انجمن املاک کانادا در ماه ژوئن پیش‌بینی کرد که میانگین قیمت مسکن در کشور با 10.8 درصد افزایش سالانه به 762,386 دلار تا پایان سال 2022 و به 786,252 دلار در سال 2023 خواهد رسید. گزارش بانک TD همچنین تخمین زد که تعداد فروش خانه تا سه ماهه اول سال 2023، 35 درصد کاهش خواهد یافت.
