همان عواملی که موجب تسکین بازار مسکن شده اند، در حال اعمال فشار روی بخش اجاره مسکن شده و موجب افزایش شدید قیمت های اجاره در بسیاری از شهر های بزرگ شده اند. این موجب شده است که تلاش های بانک کانادا برای مهار تورم، با پیچیدگی مواجه شود.
آمار منتشر شده توسط انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) در روز جمعه نشان می دهند که افزایش نرخ بهره، موجب سقوط بازار مالکیت در کشور می شود. CREA گفته است که تعداد موارد خرید خانه در ماه ژوئن نسبت به سال گذشته 24 درصد کمتر بوده است.
باب دوگان، اقتصاد دان ارشد شرکت وام و مسکن کانادا (CMHC)، به خبرگزاری Global News گفته است که نرخ های بهره پایین موجب شده بود که فشار کمتری در بازار اجاره مسکن وجود داشته باشد. دوگان می گوید: “زمانی که نرخ بهره هنوز پایین بود، تقاضای زیادی در بازار مسکن وجود داشت. اما اکنون می بینیم که شرایط تغییر کرده است.”
بانک کانادا روز چهارشنبه نرخ بهره خود را به 5. 2 درصد رساند. نرخ بهره در آغاز سال تنها 25. 0 درصد بود. نرخ های بهره بالا موجب پرداخت های بالاتر وام شده و در نتیجه وام گرفتن و بازپرداخت آن را برای بسیاری از افراد دشوار می کند.
منبع : https://globalnews.ca/
