اگر قیمت چشمگیر اجاره خانه در ونکوور گرانتر از حد معمول به نظر شما می رسد، غریزه شما درست است. در واقع، طبق آخرین گزارش های اجاره، هرگز اجاره یک آپارتمان یک خوابه در شهر آنقدر گران نبوده است. بررسی صدها هزار فهرست تجزیه و تحلیل برای میانگین قیمت اجاره خانه در ونکوور، نشان می دهد که در ونکوور، اجاره بهای یک خوابه در ماه گذشته 3.8 درصد رشد داشته است. این موضوع میانگین اجاره بها در ونکوور را به بالاترین رقم تاریخ 2700 دلار می رساند.
کریستال چن زومپر گفت: “در شرایط سال به سال، این عدد 2700 دلار نشان دهنده نرخ رشد 20.5 درصدی است.” به گفته زامپر، تقاضای بالا مقصر قیمت های بالا است.
چن گفت: تقاضای کانادا برای اجاره قابل توجه است و پنج میلیون اجاره‌دهنده برای دو میلیون واحد ساخته‌شده با هدف رقابت می‌کنند، که فشار صعودی قابل توجهی بر قیمت اجاره وارد می‌کند. کارشناسان به صورت دستی داده‌های قیمت اجاره را در منطقه جمع‌آوری می‌کنند که میانگین هزینه اجاره برای یک واحد تک خوابه غیرمبله 2330 دلار است. در شش ماه گذشته، این قیمت رشد کرده است. عجیب است که فکر کنیم در ژانویه 2022، میانگین اجاره بها زیر 2000 دلار بود. آپارتمان های یک خوابه در بازار اجاره کمی کمتر از واحدهای دو خوابه در ونکوور هستند. حدود 38٪ از لیست های فعال در بازار اجاره یک خوابه هستند در حالی که 49٪ دو خوابه هستند.
