شورای شهر تورنتو درخواست از دولت استانی را برای تعیین مالیات در این هفته بررسی خواهد کرد، زیرا این شهر همچنان به دنبال راه های جدیدی برای مهار افزایش قیمت مسکن است. این ایده برای اولین بار توسط مایک کول در جلسه دسامبر شورای شهر قبل از ارجاع به کمیته اجرایی ارائه شد.
در جلسه ای که قرار است فردا آغاز شود، اعضای شورای شهر در مورد اینکه آیا شهر به طور رسمی از کوئینز پارک درخواست خواهد کرد تا اخذ مالیات را به صورت محلی اجرا کند یا خیر گفتگو خواهند کرد.
مشخص نیست که این مالیات چه شکلی می تواند داشته باشد، با این حال کول در طرح اولیه خود به مالیات 50 درصدی بر سفته بازی اشاره کرد که با کاهش شدید افزایش ارزش ملک در تورنتو در دهه 1970 ارتباط دارد.
شهردار جان توری در یک جلسه توجیهی در تالار شهر در روز سه شنبه گفت: «اگر به اساس همه سیاست هایی که ما در زمینه تلاش برای بهبود در دسترس بودن مسکن، از جمله مسکن ارزان قیمت اتخاذ کرده‌ایم نگاه کنید، بسیاری از آنها با این هدف بوده است که شهروندان بیشتری به امکانات بیشتری دسترسی داشته باشند.»
«با توجه به چالشی که در زمینه یافتن مسکن برای مردم شهرمان با آن روبرو هستیم، این چیزی است که به نظر من سیگنال ارزشمندی برای ارسال به بازار به عنوان یک عضو شورای شهر است.»
قیمت های املاک و مستغلات در تورنتو از زمان شروع همه‌گیری افزایش یافته است و میانگین قیمت در تمام انواع املاک مسکونی به اوج 1.095 میلیون دلار در پایان سال 2021 رسیده است.
هیئت املاک و مستغلات شهر در گذشته از نیاز به افزایش عرضه برای تحت کنترل درآوردن قیمت مسکن صحبت کرده بود، اما در نامه ای که ماه گذشته به کمیته اجرایی محافظه کار فرستاده شد، این هیئت هشدار داد که اخذ مالیات به شیوه ای نامناسب در درجه اول می تواند بر سرمایه گذاران کوچک که اتفاقا منبع کلیدی تامین نیز هستند تأثیر بگذارد.
تور قویاً معتقد است که سیاست های عمومی که بازار مسکن را هدف قرار می دهد باید مبتنی بر شواهد باشد. در این راستا، مشخص نیست که اخذ مالیات سود پایداری در زمینه قیمت مسکن داشته باشد یا خیر. عده ای معتقدند که این اقدام می تواند پیامد های ناخواسته متعدد و چالش های جدیدی را برای صاحبان خانه و خریداران ایجاد کند. شورای شهر تورنتو به تنهایی صلاحیت اعمال مالیات بر مسکن را ندارد و به دولت استانی نیاز دارد تا قانونی برای وضع چنین مالیاتی تصویب کند.
منبع : https://toronto.ctvnews.ca/
