حمایت یکی از حزب های استانی از ثابت بودن اجاره بها در سال آینده
سولیدر کبک می خواهد هزینه های اجاره را برای یک سال کامل ثابت نگه دارد و مالکان را از درخواست افزایش اجاره بها منع کند و هر گونه افزایشی را که برای اجرای تابستان آینده برنامه ریزی شده را بود را نیز لغو کند.
لایحه 390 که توسط QS MNA برای Laurier-Dorion Andres Fontecilla ارائه شده است، تنها یک صفحه می باشد که در صورت تصویب، صاحب خانه ها نمی توانند اجاره بها را از 1 ژوئن 2022 تا 31 مه 2023 افزایش دهند.
در بند افتتاحیه این لایحه آمده است که هدف این قانون کاهش بار مالی مستاجران می باشد.
این لایحه توسط گروه حمایت از مستاجران برجسته RCLALQ تایید شد که انجام اقدامات پیشنهادی را ضروری می داند. صاحب خانه ها می توانند هنگام تمدید اجاره از مستاجران خود درخواست افزایش اجاره بها کنند به طوری که این افزایش عاقلانه و معقول باشد. در حالی که مستاجران نیز آزادند از این پیشنهاد امتناع کنند.
این گروه می گوید که وقتی مالک می خواهد واحد را تقسیم یا بزرگ کند مجاز است از افزایش اجاره بها استفاده کند.
در همین حال، طبق یک گزارش که توسط RCLALQ در ژوئن منتشر شد، هزینه اجاره از سال گذشته افزایش یافته است.
این گروه دریافتند که میانگین قیمت ماهانه 4 و نیم دلار در منطقه شهری مونترال بوده است که 11 درصد بیشتر از آنچه در سال 2020 بوده است می باشد. اما هزینه ها نه تنها در مونترال افزایش یافته اند بلکه سایر بازار ها نیز افزایش دو رقمی را تجربه کرده اند.
در شربروک، نرخ اجاره یک واحد 839 دلار هزینه داشت در حالی که این قیمت هنوز هم ارزان تر از مونترال است اما نسبت به سال قبل 16 درصد افزایش داشته است.
بر اساس این مطالعه، در گرانبی که یک شهر کوچک واقع در شرق مونتال می باشد، اجاره یک آپارتمان دوخوابه 22 درصد افزایش یافته است. همچنین حامیان مسکن معتقدند که متوقف کردن نرخ افزایشی اجاره بها می تواند به کاهش بحران مسکن در 10 سال گذشته کمک کند.
سخنگوی RCLALQ در یک بیانیه مطبوعاتی اعلام کرد که در حال حاضر هیچ کاری برای محدود کردن افزایش سوء استفاده و غیرقانونی اجاره بها انجام نشده است. او گفت:” بحران با انفجار هزینه ها ارتباط دارد. بنابراین مکانیسم های موجود برای تنظیم افزایش اجاره بها کاربردی و موثر نمی باشد.”
Fontecilla به عنوان منتقد طرح مسکن از دولت می خواهد تا قبل از فرا رسیدن اول دسامبر این لایحه را تصویب کند. او معتقد است اگر تا اول دسامبر این طرح تصویب نشود درخواست ها برای افزایش اجاره بها بیشتر خواهد شد.
وزیر امور خارجه نیز در بیانیه ای گفته است که ظرف چند هفته آینده ابلاغیه های افزایش اجاره بها آغاز می شود، بنابراین زمان آن رسیده است که اقدام کنیم و از افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن جلوگیری کنیم.
او ادامه داد: “هر روز خانواده ها با دفتر من تماس می گیرند، زیرا مجبور به نقل مکان می شوند و نمی توانند مسکنی را پیدا کنند که توانایی پرداخت آن را داشته باشند. ”
Fontecilla معتقد است که تصویب این لایحه، به دولت فرصت می دهد تا راه های جدیدی برای کاهش رشد قیمت های اجاره پیدا کند.
کارمندان سلامت ایالت نیوبرانزویک پس از دستور به سرکار بازگشتند
